住まいのお悩み解決!マリンテックのリフォームで快適な我が家。

リフォームQ&A

千葉のリフォームはマリンテック
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リフォームをしたいんだけど、「良く解らない事ばっかりで困っちゃう」、「リフォームははじめてなのでいろいろ不安だわ」という方は是非、こちらをご参考にしてください。
その他、疑問点や確認したいことなど、リフォームのことなら何でも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
マリコさん
リフォームQ&A リフォーム全般
質問1 満足のいくリフォームをするポイントは?
回答 現在のお住まいへの不満を書いてチェックリストを作ることをおすすめします。
思っている事が整理されて、リフォームする箇所の優先順位や配分も決めやすくなります。また、リフォーム雑誌などで情報を収集し、イメージを伝えやすい写真などがあれば切り取るなどして、打ち合わせに活用なさってください。
住宅設備機器などの取替の場合は、ショールームに行って実際の使い勝手をチェックするのも失敗しないためのポイントです。
質問2 小さな修理、工事でもお願いして良いですか?
回答 もちろん大丈夫です。蛇口のパッキンの取替・鍵の交換から大規模なリフォーム工事まで規模の大小にかかわらず、お住まいでお困りのことがありましたら何でもご相談ください。 地域密着・自社社員による施工のマリンテックなら緊急事態にも迅速に対応いたします。
質問3 見積りは無料ですか?
回答 現地調査・お見積り作成などはすべて無料です。また、中・大規模なリフォームになりますと、お見積書の他に図面などのご提案資料の作成も無料で行っております。
質問4 現地調査ではどんな事をするのですか?必ずしなくてはいけませんか?
回答 図面による概算見積りもお受けしておりますが、基本的には現地調査の上お見積りを作成させていただいております。調査内容は、お客様自身が「どのようにリフォームしたいのか」などの、ご要望を伺いながら、寸法や構造・設備などを確認します。図面をお持ちであっても、実際に寸法は測らせていただきます。リフォームの規模にもよりますが、30分程度〜のお時間をいただいております。現地調査時に、お住まいでお困りの点やご要望をお話しください。大まかでも構いません。これらを元にお見積り・ご提案資料を作成いたします。
質問5 見積書を見てから、どこのリフォーム業者でリフォームするか決めても良いですか?
回答 もちろん構いません。信頼のおける業者かどうかを見極めて、各社の見積りや提案内容をよく比較した上で、ご判断ください。
質問6 住みながらでも工事はできますか?
回答 ほとんどのお宅が住みながらリフォームをされていますので、大丈夫です。 特に、キッチン・浴室などの水廻り工事や、1〜2部屋の内装リフォームなどは、全く問題はありません。 全面リフォームの場合は、お客様のご要望に合わせて出来るだけご負担にならないように対応いたします。 また、家具の移動や不用品の処分なども当社で行いますので、ご安心ください。
質問7 リフォームの工事は、何日くらいかかりますか?
回答 工事にかかる日数は、リフォーム内容や建物の状況によって異なるため、一概には何とも言えません。
しかし、おおよその工事期間の目安としては下記の表のようなものがあります。


質問8 ご近所への配慮はどうなっていますか?
回答 当たり前のことですが、工事前のご近所様へのご挨拶回りを行います。 工事期間中はお客様を含めて、ご近所様への最大限の配慮は忘れません。 直接のお客様以外でも地域の皆様すべてがお客様であると考えております。
質問9 アフターメンテナンスはどうなっていますか?
回答 工事完了後に、1年〜最長10年間の工事保証書を発行しております。また併せて、無料定期点検サービス(工事後6ヶ月・12ヶ月点検)を実施しております。当社では工事完了後が本当のお付き合いの始まりと考えております。
質問10 クレームが発生した場合の処理はどうなっていますか?
回答 マリンテックでは、まずクレームを起こさないことが最優先と考えます。そのためにお問合せからお引渡しまですべての期間において、お客様との綿密なお打合せ、営業担当者と工事担当者との充分な意思の疎通を図ります。それでも、万が一、クレームが発生した場合には、自社社員による施工である強みを生かして、最優先にご訪問させていただきます。
そしてお客様がご納得されるまで手直しいたします。
質問11 もし水漏れで、階下に被害を与えてしまったら?
回答 まず、早急に水漏れ箇所を補修します。
そして、水漏れによって発生したお客様宅や階下の住宅の被害額全額を当社の保険にて補償いたしますので、ご安心ください。
質問12 マンションのサッシを変えることは可能ですか?
回答 サッシは共有部分ですので原則として変更できませんが、管理組合で指定されたサッシがある場合は可能です。サッシ枠を残してガラスのみ変えることもできます。
しかし、外観を変えてしまうようなことはできません。
質問13 マンションのコンセントは増設できますか?
回答 電化製品の移動にともなうコンセントの増設は問題ありませんが、コンセントを増やしても電気の使用容量をオーバーしているとブレーカーが落ちてしまいます。
その場合は容量をアップする必要がありますが、電気の容量はマンション全体あるいはフロアごとに制限がありますので、管理組合に相談してみてください。
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キッチン キッチン
質問14 今までのキッチンの場所を移動してリフォームできますか?
回答 キッチンの移動では、排気や排水の処置が必要です。
特にマンションの場合は排気ダクトを変更する事で吸い込みが悪くなったり、排水の勾配不足で排水管が詰まりやすくなったりする場合がありますので、注意が必要です。このような問題をクリア出来れば移動することは可能ですので担当者にご相談ください。
質問15 システムキッチンの値段と種類、選ぶときのポイントは?
回答 システムキッチンはI型・L型・A型・フラット対面型の4種類で価格的にも手頃な簡易型と自由にレイアウトができる高価な部材型があります。一般的には簡易型がほとんどです。
ワークトップの素材、扉材の種類によって価格に大きな差が出てきます。最近は機器類もバリエーションが豊富ですので、今のキッチンの不満を解消してくれる機能をプラスすると良いでしょう。
また費用としては既存キッチンの解体費用、取付費、ガス・電気・水道工事費などがかかります。
質問16 キッチンの収納にはどんなタイプがありますか?
回答 デッドスペースを生かし、奥にしまっていたものを取り出しやすいスライド式のものが増えています。上部の収納は、手元まで引き下げることができる昇降式のものもあります。
また、収納庫には、壁付タイプ、間仕切タイプ、家電収納タイプなどがあり、壁の色、デザインもキッチン本体に合わせられる様になっています。
質問17 キッチンが狭いので開放感のあるものにしたいのですが?
回答 現在のキッチンが壁に向かって配置してある場合は、設置条件に問題が無ければ開放感のある対面型やアイランド型に替えることが出来ます。またキッチンの背面収納などを充実させることで収納力が大幅にアップし、有効スペースが広がります。その他にも現地下見の際にキッチンスペースを広くするための様々なご提案をさせていただきます。
尚、ご検討の際は、各メーカーのショールームに行って、実際の商品や使い勝手などをチェックしてみてください。
質問18 お手入れが簡単できれいなキッチンにしたいのですが?
回答 天板は大きく分けて人工大理石製とステンレス製がありますが、どちらも汚れが付きにくく、汚れが付いても簡単に落とすことができるようになっています。
壁面の主流はフッ素加工のパネルです。見た目が美しい上に目地が無く、毎日のお手入れが簡単にできます。また、扉がコーティングされたキッチンもおすすめです。
それから、汚いもので困るのはゴミ箱の置き場所です。すっきりとしたキッチンについつい出っ張ってしまうため、シンクの下や収納カウンターの下をオープンにして、キャスター付ゴミボックスをセットしたり、また、生ゴミシューターやディスポーザーを取り付けたりするのも良い方法です。
質問19 キッチンがリビングから見えないようにするにはどうすれば良いですか?
回答 リビングダイニングと一続きだったキッチンを、間仕切の部分に高さのあるハイカウンターを利用し、キッチンがリビングから丸見えにならないよう工夫します。リビングから見るとハイカウンターが開放感を持ちながらも適度な目隠しとなってくれるでしょう。
質問20 キッチンの高さは選べるんでしょうか?
回答 キッチンの高さは、80cmから90cmまでを標準として用意しているメーカーが増えています。
高さの目安は、身長の1/2プラス5cmですが、低いよりは高い方が腰に負担がなく、使いやすいと考えられています。
ショールームなどで、どの高さが自分にとって一番使いやすいか確かめてみることをおすすめします。
質問21 キッチンとリビングを一体感のあるものにしたいのですが?
回答 キッチンとリビングの間にある仕切りを外して、セミオープンタイプのキッチンにリフォームできます。また、キッチンの色や質感をリビングに合わせれば、つながりを生み出すことができます。
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洗面所・浴室 洗面所・浴室
質問22 在来工法バスとユニットバスとではどちらが良いですか?
回答 在来工法バスは、浴室をオリジナルのものにしたいという方に向いています。
好きな型の浴槽が選べ、天井を高くしたり、窓やライトも自由自在です。床や壁も好みで作ることができます。広さもそのままです。ただし、防水工事が必要で、プロの手作りなので工期が長くかかります。
ユニットバスは、自由度には欠けますが、設備面ではかなりグレードアップされています。工期が3〜4日で済みます。
質問23 ユニットバス(システムバス)へリフォームしたいのですが、広さは変わりますか?
回答 最新のマンション用ユニットバスは、薄型配管を採用したタイプが多数ありますので、在来工法からのリフォームでは、少し狭くなる程度で、旧ユニットバスからのリフォームでは、広くなる可能性があります。また、メーカーによっては、現場に合わせて設計することもできます。
質問24 今までのお風呂の場所を移動してリフォームできますか?
回答 浴室の移動では、排気や排水の処置が必要です。
特にマンションの場合は排水の勾配が付けにくく、排水管が詰まりやすくなる場合がありますので、注意が必要です。
浴槽の向きを変える程度にとどめておくのが無難です。
トイレ関連 トイレ関連
質問25 和式トイレを洋式トイレにしたいのですが?
回答 現状の床や便器を全て撤去して作り直します。
洋式便器を取り付ける場合は、排水管の位置なども考慮する必要があります。
最近では、狭い和式トイレから洋式トイレへのリフォームに適する便器・タンクのセットや、既存の排水位置に対応できる便器もあります。
また、併せて洗浄暖房便座を取付けられる場合は、電源(コンセント)が必要になります。
質問26 トイレの便器を選ぶポイントは?
回答 最近では、清掃性を考慮した汚れがつきにくく落ちやすい素材のものが人気です。
お取替えをする際におすすめなのが洗浄暖房便座です。節水・節電・脱臭・部屋暖房機能などバリエーションが豊富です。便器と一体になったすっきりデザインのものもあります。サイズも種類もメーカーによりいろいろです。
また、今話題の超節水型トイレは環境にもやさしく、水道代も大幅に節約できるので一押しです。機能、デザイン、予算に応じてご検討ください。
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収納 収 納
質問27 収納家具は造り付けとユニットのどちらが良いですか?
回答 造り付け家具は、スペースや収納物に合わせてピッタリ造れるのが魅力です。
ただし、注文してから用意ができるまでの期間が長い、躯体に造り付けてある場合は移設ができない、コストがかかるなどのデメリットもあります。材料により金額的に差があります。
ユニット家具は、造り付け家具ほどスペースを有効活用できませんが、工場生産品の為、品質も良く、安価で、買い足すことも可能です。
質問28 デッドスペースを利用して収納を増やしたいのですが?
回答 屋根裏空間や階段の下などが、まず挙げられます。
また、1階のみではなく2階にも設置可能な床下収納の種類が豊富に出ています。
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床・たたみ 床・畳
質問29 床のカーペットを貼り替えたいのですが、フローリングの方が良いでしょうか?
回答 最近では、フローリングに貼り替えるケースが多くなっています。
ダニや埃の心配、清掃のしやすさなどでは、木質のフローリングの方が優れていると言えます。耐防汚、耐ひび、耐水、耐熱、防音などの性能もいろいろあり、種類も豊富です。
ただし、カーペットよりも費用がかかります。
質問30 リフォームで床暖房にできますか?
回答 床暖房は、温水式と電気式の2種類に分けられます。
温水式は、熱源がガスか電気か灯油です。給湯器やボイラーで温水をつくり、それを床下のパイプに通しパイプから伝わる熱で床を暖める仕組みになっています。
電気式は、床下のヒーターに電気を通し発熱させて暖める仕組みです。
一般リフォーム向けとしては、ヒーターとフロアが一体となっており、既存フロアの上から施工できる商品が非常に人気です。また、体にやさしい畳の床暖房もおすすめです。
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健康配慮 健康配慮
質問31 最近良く聞くシックハウス症候群ってどんなものですか?
回答 住宅に使われる床や壁、構造体など住宅部材の多くには、いくつかの化学物質が使われています。
代表的なものとして、"ホルムアルデヒド"、"VOC"と呼ばれるトルエンやキシレンなどがあります。
「シックハウス症候群」とは、新築やリフォームの際に使われたそれらの部材から、化学物質が発生することによって引き起こされる、目・頭・喉などの痛みや、吐き気を伴う化学物質過敏症、ぜん息などの症状をいいます。
質問32 健康に配慮した建材にはどんなものがありますか?
回答 床材では、天然無垢材のものや、低ホルムアルデヒドというF☆☆☆☆(フォースター)レベルの合板があります。これはJASの定める基準でF☆〜F☆☆☆☆までの区分があり、最もホルムアルデヒドの含有量が少ないのがF☆☆☆☆です。
畳では、ホルムアルデヒドの吸着・分解機能を備えた製品や備長炭入りのものもあります。
壁材では、漆喰壁、珪藻土などがあり、断熱性や調湿性に優れています。
また、壁紙ではEマーク、RALマーク、ISMマークなどの安全基準を満たした壁紙につけられるマークがあり、このマークのついたものはホルムアルデヒドなどの化学物質が低いレベルに規制されています。
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防音・断熱 防音・断熱
質問33 リフォームで住宅の断熱ができますか?
回答 断熱材が入っていない箇所に断熱材を入れたり、内付けサッシをつけたり、いくつか方法があります。
ただし、きちんと防湿対策、通気、換気計画も必要です。
質問34 リフォームで防音、遮音対策ができますか?
回答 壁の場合は、ボードを二重貼りにしたり、グラスウールを入れたりする方法があります。
床の場合は、下地を二重床にしたり、防音フローリングを用いたりします。特に畳やカーペットの床をフローリングにするときには注意が必要です。
また、水廻りの壁の横に収納を配置することも、水音などを軽減するのに有効です。
オーディオルーム、ピアノ室などは特に遮音性能の高い内装材や建具の選定が必要です。
スペースがあればユニット型の防音室の設置も検討されると良いでしょう。
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費用 費 用
質問35 工事費以外でかかる費用がありますか?
回答 大がかりなリフォームの場合で、敷地に余裕が無ければ、資材置き場や工事車輌用の駐車場を借りる必要があります。
また、仮住まいをする場合には、引越し代や家賃がかかります。尚、ローンご利用時は事務手数料が必要です。
質問36 公的なリフォームローンにはどんな種類がありますか?
回答 公的ローンの代表は、住宅金融公庫の一般リフォームローンとクイックリフォームローンです。
一般リフォームローンは、本格的な増改築などで利用できます。
クイックリフォームローンは、システムキッチン・洗面化粧ユニット・浴槽といった水廻り工事で高性能住宅部品を使うと、対象になります。
融資条件は、一般リフォームローンと同じですが、手続きが簡単なのが特徴です。ただし、融資申し込みや工事完了後、住宅金融公庫の承認を受けた調査員の判定が必要です。
住宅金融公庫以外の公的機関に、年金福祉事業団があります。また、都道府県、市町村などの地方自治体でもリフォームローンを取り扱っています。
質問37 住宅金融公庫から借りたいが、誰でも借りれるのでしょうか?
回答 <融資条件>
* 工事完了後の住宅部分の床面積が50u以上、マンションの場合は40u以上であること。
* ご本人がお住まいの住宅が対象ですが、配偶者や親族の方の所有でもOK。年齢条件は、原則70歳未満。
* 毎月の収入が返済額の5倍以上あること。
質問38 予算内できちんとリフォームするコツは?
回答 漠然としたイメージをできるだけ整理して、リフォームしたい箇所を具体的に業者に伝えることが大切です。ある程度の規模のリフォームの場合は数回の打合せが必要になります。その間に見積書も何回か提出してもらい、リフォーム箇所の優先順位や予算配分を決めれば良いと思います。
また、追加工事や変更工事などをできるだけ発生しないようにするためには、事前に業者との入念な打合せが重要になります。更に信頼のおける業者なら、あらかじめ予算を決めて、その予算内でベストプランを提示してもらう方法もあります。
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