株式会社マリンテック

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明るい光が包み込む~広々としたメゾネットタイプの快適空間~

物件情報
名前: T様邸
場所: 千葉市美浜区 三井検見川パークマンション
間取り: 4LDK
建築時期: 1975年
工事内容: リビングダイニング・玄関廻り・洋室・ウォークインクロゼット・階段工事
使用商品: 建具関係:[パナソニック]
内装床材:[東リ、サンゲツ]
壁材:[トキワ]
照明器具:[パナソニック]ほか

リフォーム前の問題点・ご要望

メゾネットタイプの広いマンションの全面リフォームです。
メゾネットタイプとは、集合住宅でありながら住宅の内部に階段がある2階以上の部屋を有する、非常に希少性の高いマンションのことを指します。

最上階の角部屋の為、基本どこにいても冬が寒くて夏が暑いため、エアコンを全室に取り付けしたい。
また、メゾネットで階下の部屋廊下全てが暗く、収納スペースがない。

【リビングダイニング】
キッチンとの繋がりが悪い。床に廊下との段差がある。

【玄関廻り】
広くして靴等の収納スペースを作りたい。暗いので明るくしたい。

【階下の居室4部屋】
天井高が低く暗く、冬が寒くて収納スペースがない。


施工前

リフォームでお悩み解決

リノベーションで間取りを替えて、元々あったセントラルヒーティングダクトの下がり天井を解体し、天井高を取ることで広く明るくしました。
寒さ対策は壁・天井に断熱材を入れて、更に全ての窓にインナーサッシを取り付けしました。
水廻りは全て最新器具でスペースも変えてゆったり使える仕様にしました。
収納はシューズインクローク・ウォークインクロゼット等を造ることで、快適生活が完成しました。

【リビングダイニング】
廊下からの段差を無くし、バリアフリーで安全な生活へ。
照明は全てダウンライトでスッキリとした印象になりました。また、調光でその時々に合わせて明るさを演出できます。
奥様のアイデアで、階段の上に物干しバーを取り付けしました。
階段上部のデッドスペースは、脱着カウンターで洗濯物やお買い物の一時置きにもなり、大変便利とのことです。

【玄関廻り】
天井を解体したことで大変明るく広く感じるようになりました。
ユーテリティのスペースを利用したウォークイン玄関収納で、収納の充実と反対側の台所デッドスペースも収納にしてさらに便利に。

【階下の元和室】
実は押し入れと畳2枚分を狭くして隣にウォークインクローゼットを作りました。
入口側の壁を開閉壁にして天井まで開口。さらに天井を解体して明るく広くしたことで、居心地の良い空間に仕上げました。

【ウォークインクロゼット】
この字型の収納は入って真ん中で荷物の出し入れが出来ます。
両側にハンガーパイプを取り付けしたことにより、その場で着替えが出来るようになりました。

【階段横の洋室】
入口を引き戸にして階段下の収納をオープンスペースに。床を繋げることで、より広く感じます。
突き当りの壁の石ブロック柄は、ご主人様お気に入りです。

【奥側洋室2室】
間仕切壁を取り1室にして入口を引き戸に。
窓2面の明るく広い洋室は、壁の1面はコンクリート柄の無機質な雰囲気で有りながら、壁は全て断熱してあります。

【階段・階下】
天井を解体したことで広く明るくなりました。小窓にもインナーサッシを取り付け、冬対策にぬかりはありません。